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2019-02-17 17:07 来源:中新网江苏

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  与此同时,证监会负责人在实地调研过程中也已明确表态,要把优秀企业留在国内、让好企业尽快上市。银联国际首席执行官蔡剑波表示,银联移动支付服务平台的推出,有助于加速银联创新支付产品的境外推广,不但让持卡人在境内外有一致的移动支付体验,也进一步促进中国移动支付产业的服务、技术与标准走出去。

银行去年新发行的理财产品更是将产品的安全性放在了首位,不但低风险产品的发行数量较2016年再度有所增长,保本类产品的占比也较2016年有所提升。一位P2P投资人对北京商报记者表示。

  节后网贷标的荒现在有很多平台标的数量少,手稍慢点就抢不到标了,资金已经闲置一周了。此外,60岁的许家印以2600亿元的身价位列华人财富榜第二,全球排名第20位,比去年上升78位。

  21世纪经济报道记者多方了解到,遭遇流标窘境的中小型互金平台不在少数,甚至有些平台流标占比达到约15%。记者还了解到,由信托业协会起草的《信托公司受托责任尽职指引》也已在信托业内完成征求意见,并在春节之前由信托业协会理事会和会员单位大会表决通过。

如果不出意外,富士康成功登陆A股之后,还会有更多BATJ(百度、阿里巴巴、腾讯、京东)或从海外取道回归国内资本市场,或直接向监管层递交IPO申请。

  日前,有消息称阿里将以95亿美元全资收购饿了么。

  北京商报记者注意到,除了P2P平台出现标的荒现象之外,货币基金类产品也遭到哄抢,融360数据显示,春节之前,货币基金类产品七日年化收益率主要在4%-%之间浮动。《每日经济新闻》记者注意到,西部证券此次股票质押发生在2016年,当时乐视网正处于停牌期间。

  2017年,银行理财产品增速已从2016年的%急剧缩水至%。

  该平台由银联国际依据境外支付产业的普遍需求开发,具有多重优势:对持卡人而言,通过该平台的交易以秒级速度完成,同时交易采用支付标记化(Token)技术,银行卡卡号不存储在手机端,有效保障了支付的便捷与安全;对于合作机构和商户而言,平台提供了多元化、低成本、上线快的移动支付解决方案,中小商户可以零改造开通二维码支付,大型或连锁商户能通过这一平台实现二维码支付+营销的二码合一。所谓羊毛党,是指P2P投资领域存在一批特定投资者,他们只冲着P2P平台发布的超高收益产品信息而来,比如投资1万元返还300元,如今羊毛党除了赚取P2P产品利率之外,还能额外赚取3%额外返还收益,但这也造成P2P平台运营成本大增,甚至出现亏损经营等状况。

  形成这种格局的重要原因就是制度与规则生成的屏障所致。

  37岁的杨惠妍与马云并驾齐驱,以2000亿元的身价位列第四,全球第26位,排名比去年上升126位。

  去年上市,公司的资金很充裕,加上处于转型期,也需要留住人才安抚人心。北京晨报记者余雪菲

  

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房子坚决不能买了! 先买房后出租属于瞎忙活

house.fjsen.com        2019-02-17 15:30:21      ?来源:投资者报 责任编辑:王海云        我来说两句
作为5G产业的关键厂商,高通展出了多项5G技术,以及在物联网、车联网、虚拟现实等多个领域的5G应用。

不算不知道,一算吓一跳!以北京为例,“租售比”已普遍高于1:500。先买房后出租,基本上是在瞎忙活

“大虎你最近可是瘦了不少啊,忙啥呢?”师哥小林问道。

“我有个亲戚‘十一’后来北京了,他打算置业投资。这些天我们净看楼了,昨天,我刚带着他转了北五环路附近的一个房产项目,还不错。”

“说说啊,什么情况?”

“二手房,目前的平均成交价是每平米3.2万元,80平米一套的房子,算上税费大约需要260万元。我这亲戚可以一次性拿出130万元交首付款,剩下的找银行贷款。”

“贷款利息总共有多少啊?”

“那要看贷款的期限了,”大虎边说边上网搜了个‘房贷计算器’的页面,他继续说道:“你们看,如果是贷20年的话,那全部利息大致为103万元。也就是说,我这亲戚买下那套房子一共需要花130万+130万+103万=363万元。”

“还有其他方案吗?”小林问道。

“有啊,第二方案是贷款30年,那样一来贷款利息会高达167万元,而购房的总投入就会达到427万元。”

“你说你那亲戚买房是为了投资,那这钱投出去了,怎么往回挣啊?”

“当然是出租啊!”

“能收到多少租金呢?”

“我们通过中介公司打听了,那套房子现在大致每个月能租7000元。”

“哦,一年8万4,也没多少钱呀。”小林算出了全年的租金数。

“租金以后可以涨啊!我那亲戚的计划是,房租以后每3年涨个5%左右,这样越往后钱收得就越多了。

“想得可真美,房租是你说涨就涨得起来的吗?哪个业主不想在原有住户租期满了之后赶紧把房子继续租出去呀?多空置一天得着多大急啊!师傅可是说过一句话——货到地头烂。”小林提醒他道。

“可那毕竟是房子啊,房屋的租金上涨是普遍现象。”大虎显得理直气壮。

“得了,你们别斗嘴了,”老李打断了两个徒弟,说道:“我帮你算算吧,看看在每3年涨一次房租,涨幅为5%的情况下,30年下来租金总共能收到多少钱吧。”(见附图)

“一目了然吧!”老李说道:“30年全部的租金收入,理论值约为317万元,还没收回成本呢!”

看着大虎的一脸惊愕,老李平静地算道:“我们把360个月的全部租金收入取一个中值,会得出每个月的租金平均值为8805元,即年均租金收入为105660元。如果按只贷款20年、即买房子的总投入为363万元计算,在租金能够按一定比例不断提高的前提下,30年平均算下来,每年的租金收益率仅为2.9%!”

“才2.9%,简直是瞎忙活啊!”

老李继续解释道:“判断房产用于出租是否划算,一定要看‘租售比’——即月租金水平与房屋总价的比值。我们将‘租售比’和租金收益率一起看就能说清问题了。比如你亲戚看中的那套房产,目前的租售比高达1:518(贷款20年)或1:610(贷款30年)。租售比在1:518时,租金的年平均收益率连3%都到不了,至于在租售比为1:610的情况下租金的年收益率能有多低,我就甭算了,省得刺激你。”

“上帝啊!不算不知道,一算吓一跳!得,你们先聊着,我得赶紧回去劝劝我那亲戚了。”

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